Покупка дачи. Жить, копать или отдыхать?

Приобретение дачи – великолепная возможность организовать летний отдых на природе, сделать запасы на зиму или вовсе переехать за город, подальше от бесконечной суеты и загрязненного воздуха.

Чтобы покупка дачи стала по-настоящему удачной, следует заранее определить основную причину приобретения загородной недвижимости. Как видно из перечня в начале статьи, существует три основных варианта: для постоянного проживания, для беззаботного летнего отдыха и для возможности «покопаться в земле».

Покупка постоянного жилья

Из-за невозможности зарегистрироваться по месту проживания дача в Карелии стоит гораздо дешевле дома или коттеджа аналогичного качества. Это – выгодный вариант, если у вас нет проблем с пропиской и если вас не смущает отсутствие соседей в зимний период. Разумеется, к такой даче следует предъявлять самые строгие требования:

    Регулярная подача электроэнергии. Во многих дачных поселках электроэнергию на зиму отключают, поэтому следует поинтересоваться у председателя садового товарищества, насколько вероятно такое отключение и можно ли оставить дом подключенным к сети.
    Доступность воды. Подача воды в садовых товариществах осуществляется по графику, а в зимний период и вовсе прекращается. Лучше выбирать дом с независимым источником воды (колодец или колонка) в зоне досягаемости.
    Приспособленность для круглогодичного проживания. Продажа дачи – повод показать свою недвижимость в выгодном свете, поэтому словам продавца не стоит чрезмерно доверять. Лично убедитесь в достаточной толщине стен, высоком качестве теплоизоляции и возможности установки собственной системы отопления.
    Наличие подъездных путей. Лучше отдавать предпочтение домам, расположенным достаточно близко к дороге. Можно поговорить с соседями, чтобы убедиться, что в зимнее время дороги регулярно чистят, и к дому сможет подъехать личный автомобиль, скорая помощь, пожарные и т.д.
    Охрана. В холодное время года садовые товарищества пустеют. Поэтому важно удостовериться, что въезд в поселок действительно охраняется.
    Общественный транспорт и инфраструктура. Желательно, чтобы остановка находилась неподалеку, а транспорт регулярно ходил как в летнее, так и в зимнее время. Хорошо, если на территории товарищества есть круглогодично работающий магазин, автолавка и пункт медицинской помощи.

Покупка дачи для отдыха

При приобретении дачи для отдыха основные моменты, на которые следует обратить внимание, – это хорошие подъездные пути, живописное место, близость леса и водоема, а также возможность удобного размещения всех членов семьи.

Не стоит забывать о бытовых «подробностях»: бесперебойной подаче электроэнергии, близости источника воды, наличии системы газоснабжения или удобстве доставки баллонов с газом. И, разумеется, следует заранее познакомиться с соседями, чтобы убедиться, что вам не придется терпеть гулянки до утра или слушать бесконечные пьяные ссоры.

Покупать большой участок с массой насаждений в этом случае – не лучший выбор, поскольку его содержание потребует значительных усилий. А вот продажа дачи, на территории которой есть банька, беседка газон, место для шашлыков и спортивная площадка – вариант, на который стоит обратить внимание.

Приобретение дачи для огородничества

Если вы покупаете дачу, чтобы иметь возможность вдоволь «покопаться в земле» и сделать запасы на зиму, нужно позаботиться о качестве и количестве урожая. Имеет значение экологическая обстановка (удаленность промышленных предприятий, отсутствие вредных выбросов), качество почвы, размер и рельеф участка, а также его расположение по сторонам света. Важные факторы – регулярная подача воды и удобство доставки урожая с дачи на городскую квартиру.
Дача в Карелии может стать отличным постоянным жильем, превосходным местом для отдыха или огородничества. Главное – выбрать вариант с учетом всех своих потребностей и обустроить его по своему желанию.

Источник: domdvordorogi.ru

Добавить комментарий